Våre eiendommer
Her ser du en liste over våre prosjekter
Investeringseiendom på Askøy – Kiwi og bilbutikk/verksted
Off Market Eiendom kan presentere en interessant næringseiendom i Storebotn Næringspark på Askøy, ca. 20 minutter fra Bergen sentrum.Eiendommen består av to moderne næringsseksjoner oppført i 2018, med solide leietakere innen dagligvare, bilsalg og verksted.
Nøkkelpunkter:
-
Moderne næringsbygg fra 2018
-
Beliggende i Storebotn Næringspark, Askøy
-
Leietakere: Kiwi / NorgesGruppen, bilbutikk og Bilverksted
-
Samlet areal: ca. 5 100 m² BTA
-
Kiwi-leie: 3,5 % av årlig omsetning
-
Kiwi omsetningsprognose 2026: ca. kr 165 mill.
-
Estimert Kiwi-leie: ca. kr 5,77 mill. p.a.
-
Bilbutikk/verksted: indikert årlig leie ca. kr 5,5 mill.
-
Samlet indikert årlig leie: ca. kr 11,2–11,3 mill.
-
Samlet prisforventning: ca. kr 160 mill.
-
Potensial for økt leie gjennom videre omsetningsvekst i Kiwi
-
Potensial for nye/lengre leiekontrakter på bilbutikk og verksted
To moderne handels-/byggevarebygg fra 2022/2023
Handelseiendom – Tønsberg
To moderne byggevareeiendommer med lange leiekontrakter og stabile kontantstrømmer.
Eiendommene er oppført i 2022/2023 og har samlet årlig leie på ca. NOK 9,4 MNOK.
Lang gjenværende leietid med KPI-regulering gir forutsigbar kontantstrøm.
Eiendommene ligger sentralt på Barkåker i Tønsberg kommune, kun ca. 2 km fra av-/påkjøring til E18 og ca. 5 km fra Tønsberg sentrum. Tomten utgjør 15 512 kvm og er festet fra Stamhuset Jarlsberg i 100 år fra 01.03.2015, med årlig festeavgift på NOK 465 366.
Byggene er oppført i 2022 og 2023, og det er investert i moderne tekniske løsninger, herunder ENOVO-systemer, COREX-systemer og energiforsyning fra boret brønn.
Nøkkelinformasjon:
-
Bygg 1: 4 069 kvm, ferdigstilt i 2022
Gjenværende leietid ca. 11 år, med opsjon på 5 + 5 år på samme vilkår. -
Bygg 2: 2 013 kvm
-
Gjenværende leietid ca. 12 år, med opsjon på 5 år på samme vilkår.
Begge leiekontraktene reguleres med 100 % årlig KPI-justering.
All informasjon er basert på opplysninger fra selger. Det tas forbehold om feil og mangler.
Off Market Eiendom er ikke ansvarlig for beslutninger basert på fremlagt informasjon. Kjøper oppfordres til å gjennomføre egne analyser og due diligence.
Ta kontakt for ytterligere informasjon og befaring av eiendommene.
